
小区206号房屋《房地产权证》复印件中的平面图,左侧阴影部分是“西侧区域”,右侧是“东侧区域”。小区居民 供图
但小区400多名业主并不喜欢赵敏的主意。
小区业主王先生说,他们一直被蒙在鼓里,以为装修是为了给居民提供更好的活动环境,物业也一直表示不知情。直到最近,有居民在206号窗户打开时注意到,里面有厨房、钢琴,还有保姆和小孩。越来越多的居民认为,206号业主,也就是赵敏,要把这里当做私人住宅。
多位小区居民认为,206号是小区居民的共有财产。一名女性业主告诉澎湃新闻记者,当初之所以在这里买房,就是因为开发商说小区设施完备,游泳池、健身房应有尽有。结果现在开发商竟把会所卖给个人,而新业主竟然可以随意改造房屋结构、改变房屋用途。
王先生认为,206号有严重违建的嫌疑——改变外立面、私开门洞、私建户外楼梯、私加楼层。原来配套的室外游泳池被填平,室内游泳池被改造成地下室。填掉游泳池的做法,让很多业主不能接受。
对此,赵敏称,自己是游泳专业出身,当初买房也看中了游泳池,但后来找专业人士鉴定,这两个游泳池没有达到正规游泳池标准,也无证照,有安全隐患。改建成有证照的游泳池要花费近200万元,所以她放弃了。