5月11日,济南终于向“后花园”中的违建别墅开刀。当日济南出动近700人,开始拆除位于南山管委会西营镇大南营村青龙峪片区内的违建别墅。此次违建别墅群建设于2003年,总数超过150栋,分为3片。首批开拆的这片共42栋,当日先拆除其中已腾空的17栋。据了解,这是济南首次拆除南部山区违建别墅。
11日上午,南山管委会正在拆除违建别墅。齐鲁晚报·齐鲁壹点记者张阿凤摄
打生态林果园旗号
深山建豪华别墅群
5月11日,在南山管委会西营镇大南营村的深山里,山路入口处站着近百名全副武装的特勤人员,沿山路往上走,每隔几百米,都布置着同样的特勤人员。
11日,南部山区管委会西营镇联合公安、国土、供电、交通、安保等部门进行执法,出动安保、专业作业人员约700余人,强制拆除别墅17栋,包括联排别墅6栋、独栋别墅11栋,总建筑面积约8000余平方米,估价3000余万元。
早上6点,机械人员就已全部就位,拆除工作立即开始。为尽快完成拆除工作,10辆挖掘机同时作业,在别墅群的不同位置同时开工。附近驻山部队主动派出高压水车,为拆除工作降尘。
南山管委会工作人员介绍,日前南山管委会收到群众举报,称青龙峪有大片豪华别墅群,是打着建生态林果观光健身园的旗号的违法建筑。
据了解,被举报的违建别墅群名为“青龙峪”,位于西营镇大南营村。2003年8月,某海鲜副食品公司、山东三通生物公司、开发商张某与济南市历城区西营镇大南营村委会签订《开发建设青龙峪生态林果观光健身园合同书》,将这片地域承租下来。后打着建生态林果观光健身园的旗号,未按照合同约定,违反土地利用总体规划,擅自改变了土地的使用性质,于2005年10月占用该村未利用地私自投资建设别墅群,属于历史遗留违建。
17栋违建住着23户人家
“据我们前期摸底和调查,青龙峪别墅群的别墅总数接近150栋。这个别墅群分三片,目前在拆的这片区域大约是42栋。今天先拆除42栋中已经腾空的17栋。”西营镇副镇长龚志国说。
他介绍,当天拆除的17栋别墅中,其实居住有23户人家。“17栋中有两栋连体别墅,一栋是五连体,一栋是六连体,其中六连体的实际居住是10户。”
龚志国称,2006年发现青龙峪违建之后,济南市国土资源局曾立案对其处罚,要求其停工停售,限期拆除,并处罚款,但对方仍有蒙混过关的侥幸心理。“接到群众举报后,我们将调查情况如实上报给南山管委会。管委会顶着很大压力,决定今天就组织700多人进行强拆。”
早在5月5日,西营镇执法部门就对青龙峪别墅区内部分违建下达了责令限期拆除公告,但公告期满后仍未自行拆除。众多建设者和购买者看到自己的利益受到损失,曾组织100余人到西营镇上访。
“我们专门与业主代表召开座谈会,明确告知他们青龙峪建设别墅群没有任何合法建设批准手续,改变了土地用途,严重破坏山体,属于违建。西营镇顶住各方面压力和购房业主继续上访阻力,敢于碰真动硬,决定依法依规对部分别墅群实施强制拆除。”龚志国说。这是济南首次对南部山区违建别墅“动刀”。
中午11点半,17栋别墅全部拆除完毕。据了解,拆后西营镇将及时清运建筑垃圾和渣土,尽快对“受伤”山体进行生态修复治理,建绿透绿为山体“疗伤”。
