中国网9月18日讯（记者 张艳玲）中国住房租赁产业市场规模已突破万亿级规模。预计2030年，租金总量将达4.6万亿，有近3亿人通过租房实现“住有所居”。17日，在由中国建筑装饰协会主办，住房租赁产业分会在京承办的“2018首届中国住宅租赁产业合作发展高峰论坛暨产业协同成果展”上，与会专家如上表示。
根据行业调研，2017年我国住房租赁市场交易总量约1.2万亿元，租房人口1.94亿人，占全部人口的13.9%。预计到2025年，租金总量将首次超过3万亿元，租赁人口增至2.52亿人。到2030年，租金总量将达到4.6万亿，有接近3亿人通过租房实现“住有所居”。中国住房租赁产业市场规模已突破万亿级规模。
中国建筑装饰协会执行会长、秘书长刘晓一致辞。
中国建筑装饰协会执行会长、秘书长刘晓一先生强调，住房租赁是”房屋、装配、服务”等硬件软件设施环境优化和推动住宅租赁房屋品质化、装配科技化、服务标准化的源头，产业会员企业要精诚合作，携手共赢，实现住房租赁产业新一轮跨跃。
原住建部总经济师、住房和城乡建设部科学技术委员会常务副主任李秉仁致辞。
原住建部总经济师，住房和城乡建设部科学技术委员会常务副主任李秉仁表示，住房租赁产业高质量发展的目标是租赁住房数量增长适当快于租住人口增长，租价上涨慢于收入增长，使居民的住房“安全、品质、绿色、科技”。他要求会员企业攻克难关，为住房租赁产业高质量发展作出新贡献。
长租公寓市场是中国继房地产买卖市场后又一个万亿量级的市场，其相关配套上下游产业也达到千亿级市场规模。与会专家表示，长租公寓是高度集成化产业链，从前端拿房渠道，到金融机构、设计机构、工程公司、智能设备、家具家电配送，再到运营配套维修保洁、宽带网络、招租渠道及支撑运营的IT服务等，这都需要专业配套企业和人才支持。相对于公寓运营企业的快速发展，公寓行业的上下游产业链、配套设施、租住服务和租住生活却发展相对滞后。
与会专家认为，在公寓品牌企业牵引下，整个产业链都将协同发展，长租公寓市场会在这几年更快成熟起来，在快速崛起一批品牌公寓的同时，也会诞生一批提供标准化产品和优质服务的上下游产业链的品牌企业。
与会专家还认为，住房租赁产业未来发展潜力巨大，探索行业长效发展、激发行业智慧、链接资源缔造时代平台，是未来发展的重要方向。应减少及杜绝短期逐利、破坏行业秩序、失信等行为。
