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广州"最牛钉子户"老楼坚守5年被拆 双方握手言和

新闻中心-中国网 news.china.com.cn  时间: 2011-11-07  发表评论>>

中新社广州11月7日电 7日上午,随着挖掘机的一声巨响,位于广州海珠区南田路工地上的三层红砖小楼转眼间变成一堆瓦砾,宣告“海珠最牛钉子户”李雪菊一家与房地产开发商之间长达5年的僵持格局终于结束。

记者在现场看到,这座近50年历史的三层独栋红砖屋坐落在上万平方米的“闲置”工地上,周围长了杂草。在过去5年,小楼周围的房子相继被拆迁,唯独它一直坚持着。在周围高楼的衬托下,小楼显得尤为显眼。

拆迁现场,挖掘机嗡嗡作响,工人忙着清理现场。而不远处,小楼主人李雪菊和她那些从国外赶回来的姐姐们拿着相机不时拍照,久久站立不愿离去,神情黯然,有人眼里还闪着泪花。而另一旁,地产开发商主管经办人查先生似乎松了口气,转身离开。

小楼是李家七兄妹唯一的祖屋,上世纪80年代后,兄弟姐妹相继出国,留下李雪菊在祖屋里经营印刷作坊,同时照顾年迈的父亲和一个患有精神病的哥哥,还有一个成为植物人的姐姐。

2006年2月,开发商中惠置业通过拍卖获取该地块的开发经营权。2007年初,广州市国土局发出拆迁许可证。李家要求开发商按“经营性用房”标准补偿一楼的印刷门店,即3个70平方米的套间,外加一个约45平方米的铺位。但开发商不接受,只承诺补偿铺位和200万元人民币货币补偿。长达5年的拉锯战开始,李雪菊一家由此获得“钉子户”称号。

对此,46岁的李雪菊向记者解释说,“别人以为我们漫天要价,故意拖着开发商,其实不是那样的,我们并不想要多少钱,只想要安置好,这是我们的祖屋和根。”

李雪菊说,除了条件,还有程序也是个大问题。她说:“我们并不想拖这么久,以前房产证是在我母亲名下的,母亲2005年去世。按规定,需要办理继承手续,但是手续一办就一年多,然后要走拆迁裁决、评估等程序,一拖就好几年。”

这5年的生活,对李雪菊一家来说是艰苦的过程,曾经被放蛇恐吓,甚至门前被挖“河”挡出路,但她不愿再提及。她说:“拆迁最大的问题在于沟通。刚开始,开发商态度不好,但是后来他们肯坐下来和我们很友好地谈、商量,这样我们也可以做朋友。”

僵持5年后,开发商妥协,李家也作出让步。开发商为李家提供宝岗大厦131平方米的安置房一套,进行适当的货币补偿,并帮助李雪菊寻找商铺。

主管经办人查先生接受记者采访时说,拖了5年,双方都觉得很累,压力也很大。迁拆户不搬,二期工程无法动工,经济损失难以估量。接下来,将尽快动工搞二期工程。也将吸取经验教训,多从对方角度出发,更好地处理以后的拆迁问题。

至于以后的生活,李雪菊说,需要时间平复心情后再考虑。 (廖宴思)

文章来源: 中国新闻网 责任编辑: Tina
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