河南商报记者韩忠林文/图
老旧小区改造,是郑州重点推进的工作之一。可是在具体执行过程中,因为历史遗留问题等,难免会遇到各种困难。
郑州市金水区大石桥街道办事处岗杜街146号楼改造过程中,就遇到了一道尴尬的难题。为方便生活,四十多年前,该小区一楼住户搭建了小房子用作厨房或卫生间。在改造过程中,这些小房间该怎么拆?
违建的卫生间该怎么拆
从去年11月开始,建于20世纪70年代的金水区大石桥街道办事处岗杜街146号楼升级改造提上日程。可是这次改造却遭到居民反对,迟迟无法落实。
原因要从1974年说起。
那一年,居民正式搬进岗杜街146号楼,因为条件限制,厨房、卫生间是两户共用的。“整个楼连下水管道都没有,都是我们自己装的。”居民王慧(化名)告诉河南商报记者,两家共用厨房、卫生间,给大家带来很多不便。后来,经过协商,共用的卫生间经过其中一户自行扩建,改为自家的厨房和卫生间,另外一户则把家里的窗户改造成门,向外延伸搭建“小房子”作为厨房和卫生间。
“我们知道这是违建,但也是为了生活。”王慧说。
就这样,大家用作厨房、卫生间的违建一直存在了四十多年。
在老旧小区改造过程中,按照规定,这些违建自然是应该拆除的。“我们不反对拆除,但拆了以后大家就没厨房、卫生间了。”王慧表示,没地方做饭大家还能忍一段,但没地方上厕所,大家是真的“憋不住”。“所以我们希望政府能够先解决厕所问题再拆除。”
河南商报记者来到王慧家,发现房屋面积只有30平方米左右,的确很难找到地方当厨房、卫生间。
办事处也在为这事儿发愁
岗杜街146号楼改造难题,同样困扰着大石桥办事处工作人员。
“我们从去年11月就开始筹划改造,中间因为疫情耽误了一段时间,最近重新启动了。”大石桥办事处分包优胜社区的工作人员蔡先生坦承,在尝试拆除违建厨房、卫生间时,遭到居民反对。
蔡先生表示,小区年代久远,“墙体很多地方都有浸水留下的痕迹”。
“那栋楼是筒子楼,居民在厨房、卫生间方面确实有一些难处。”蔡先生告诉河南商报记者,岗杜街146号楼共4层,一楼居民搭建小房子作为厨房、卫生间,其他三层居民都自发嫁接了下水管道。
“我们之前与金水区房管局沟通过,这些的确属于违建。”蔡先生表示,老旧小区改造应该以人为本,了解到实际情况后,办事处决定暂时将进程“放一放”,争取找到好的解决方案。
“我们考虑过为一楼8户建新厕所。”蔡先生介绍,但该小区所在的院子几乎没有地方建新卫生间,即便建,仍属于违建。他说,为一楼居民建卫生间,也担心引起其他3层居民不满。
“我们只能暂时缓一缓,找找好的解决方案。”蔡先生说,几十年前遗留下的问题,确实不好解决。
网友声音
@巨蟹座的戈多:这是考验基层政府执政能力的好题目。
@戈登:小区太老了,该拆了吧!就算真的在屋里改造,那墙体能承受得住吗?我看图片,这小区消防车都开不进去,充满安全隐患。
@黄河泥:建议办事处对这些困难市民优先协调解决经济适用房,对没有经济条件购买经济适用房的困难市民,优先协调解决政府提供的廉租房,科学安排好这些困难市民的搬迁工作。
@尼古拉斯.Max:希望不要一刀切。岗坡路沿线五建社区建于上世纪70年代,房子居住条件差,两家共用走廊、厕所,一层居民大部分参与了住改商,既能为商户提供廉价的经营场所,又能给周边不富裕的人群提供物美价廉的服务。
@一出好戏:本来违建四十多年,还要政府给解决卫生间问题,只能是他们自己腾出来个空间改造,别无他法。