7月21日，作为第44届世界遗产大会官方提供的十条文化参观路线之一，位于福州市仓山区的烟台山历史风貌区，迎来了不少国内外嘉宾参观考察。
“这楼梯是过去留下来的，还是新建的？”原美国驻福州领事馆里，一位参观者走在通往二层楼梯时不禁疑惑，“走上去嘎吱嘎吱地响，感觉是旧楼梯，但木头的纹理很清晰还带有光泽，似乎又是新做的。”
实际上，这段楼梯已有153年历史。在2015年修缮前，它已经完全不能使用。负责修缮工作的烟台山项目工程师林文宇请来老木匠，想了许多办法，把它修好，再用砂纸一遍遍打磨，刷上木蜡油，使这段木楼梯与这栋老建筑一起，在一个半世纪之后“起死回生”，引领参观者体味穿越时空的愉悦。
烟台山历史风貌区位于福州古城传统历史文化中轴线的最南端，留存有外国领事馆、教堂、洋行等西洋建筑和数十座中式园林古建筑，素有“万国建筑博览会”的美誉，见证了福州近现代外交和商业发展史。
然而由于历史原因，新中国成立后，这些建筑大多成了公房，分配给市民居住。一房多户致使住户在这些历史建筑旁边搭建了众多的低矮建筑，加之市政配套不完备，改造前的烟台山棚户密布、污水横流。据介绍，为改善烟台山人居环境，提升烟台山人文品质，2014年2月，福州市政府审议通过了《烟台山历史文化风貌区保护规划》和《公园路及马厂街历史建筑群保护规划》。
福州市政府考虑到，片区需要保护的老建筑众多，单纯依靠政府投入进行保护，财政压力大。只有充分发挥老建筑本身的价值，才能更好地保护好老建筑。2015年10月，通过招拍挂的形式，福州市把烟台山历史风貌保护开发交由企业运作，开启了政企共同探索古建保护和城市更新的创新之路。
经过数十轮政府、专家联合会议，在对烟台山历史风貌特征进行反复研究、考证的基础上，历时近3年，烟台山仓前九里项目整体规划方案最终于2018年4月获批。
既要保留曾经的细节，也要赋予新的活力，这是烟台山保护提升的重要一环。正如项目建筑设计师林莉所说：“烟台山的重生是在老建筑中赋予新城市的活力，在新建筑中注入一脉相承的城市历史文脉。”
为了重现旧貌，项目邀请了当地十几位五六十岁的老工匠参与修复工程。林文宇说：“我们希望让烟台山老居民看到之后，能觉得这就是原来的烟台山。这不仅仅是形式上的还原，更是一次情感的还原。”在烟台山周边居住了60年的饶福生对此深有感触。他清楚地记得，20世纪六七十年代仓山影剧院的电影票价是一角钱，那是他和爱人时常约会的地方。“烟台山修缮之后的石板路，让人印象深刻。”饶福生说，近年来，烟台山片区越来越好，老建筑逐步得到修缮，部分重新开放，经过修缮改造的烟台山公园保留了原来的景点，风景更美了，他和老伴一有空就会到烟台山走走，重拾旧时光。
60年前的福州年轻人，在烟台山的仓山影剧院看电影，去隔壁的烟台山公园闲坐，还可以到快活林西餐馆吃饭。60年后的福州年轻人，也有“烟台山网红路线”：在美领馆旧址看展览，在石厝教堂与银杏树合影，喝一杯单车小哥的咖啡，吃一根“榕树下”商店的烟台山主题冰棍。
“仓山的烟台山和厦门的鼓浪屿有很多共同点，时代比较接近，都是世界各国文化交融之地。”中国文物学会副会长、古村镇专业委员会主任委员郑国珍建议，可以借鉴鼓浪屿申报世界文化遗产的成功经验，把烟台山作为“鼓浪屿：历史国际社区”拓展项目申报世界文化遗产，争取先列入中国世界文化遗产预备名录，形成“南有鼓浪屿，北有烟台山”的格局。
目前，烟台山历史风貌区已修缮美国领事馆、俄国领事馆、乐群楼等73处保留建筑，并将古建筑与文旅产业发展融合，串点成线，打造出“乐群路—爱国路—亭下路—仓前路—梅坞路”等精品旅游路线。
在烟台山遇上老福州，是回忆，更是现实。
（光明日报记者 李韵 高建进 张诗瑶）
