福建省龙岩市周边区县新建的楼盘，广告语很耐人寻味。《中国经济周刊》首席摄影记者 肖翊 摄
三四线城市推出升级版去库存
随着全国性楼市调控政策不断升级加码，让交易火热的一二线城市楼市快速降温，房价暴涨得到抑制；但是，很多三四线城市却还在为去库存“发愁”。
记者注意到，今年四川、山东、湖南等很多省份依然将去库存作为工作的重点。
近期，四川省资阳市发布的“购房奖励”政策颇为引人注目。
3月初，资阳市政府发布《资阳市2017年房地产业持续健康发展政策措施》，围绕房地产去库存工作，提出15条政策措施，目标是年底商品住房库存量下降10%。
其中最核心的部分是，对2017年1月1日至12月31日期间在资阳中心城区(一城三区)购买商品房的购房人，给予住房每套12000元、车库每个2000元的奖励。同时，对在第七届房交会上成交的商品住房，另外给予购房人4000元每套的购房奖励。
这已经是资阳连续两年提高购房奖励金额。
山东的一些城市也出台了去库存措施。近期，潍坊市高新区对《潍坊高新区管委会关于化解房地产库存促进房地产业持续发展的意见》进行适当调整，新增税收减免政策等多项优惠措施。个人在高新区内购买家庭唯一住房，面积为144平方米(含144平方米)以下的，给予实缴税额25%的财政补贴。个人购买商业房或办公用房用于创新创业的，财政补贴标准从每平方米240元提高至每平方米290元。
湖南也加快了去库存的节奏。3月17日，湘潭发布了《关于积极化解商品房库存促进房地产市场平稳健康发展的补充意见》。相比2016年湘潭房地产去库存政策，不仅加大了对特定征拆群体购房的奖励力度，而且还拓宽了购买新建商品住房奖励的适用范围，如非湘潭市城区户籍的外来人口，在市城区首次购买新建商品住房的，给予每平方米300元的购房奖励等。另外，子女与父母在同一个小区购房的，给予每平方米200元的奖励。
今年的政府工作报告提出 “促进三四线城市去库存，仍将是房地产市场调控主要任务”后，资阳、潍坊、湘潭等城市是在全国三四线城市中率先推出新一轮房地产刺激计划的地区。而且，这些推出房地产去库存政策的城市，无一例外都是在2016年去库存政策基础上的升级版。
